{"id":34709,"date":"2022-07-27T07:39:25","date_gmt":"2022-07-27T06:39:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.asga.ch\/?p=34709"},"modified":"2022-07-27T07:44:08","modified_gmt":"2022-07-27T06:44:08","slug":"systeme-de-gestion-de-lenergie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.asga.ch\/fr\/blog\/systeme-de-gestion-de-lenergie\/","title":{"rendered":"Syst\u00e8me de gestion de l’\u00e9nergie"},"content":{"rendered":"\t\t
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Notre voie vers des solutions \u00e9nerg\u00e9tiques durables pour l'immobilier<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La durabilit\u00e9 : en tant que caisse de pension responsable, elle ne joue pas seulement un r\u00f4le dans nos placements financiers. Dans la gestion de nos biens immobiliers \u00e9galement, une utilisation judicieuse \u00e0 long terme des ressources disponibles est de plus en plus au centre des pr\u00e9occupations. Et elle rencontre un secteur qui peut actionner de nombreux leviers, petits et grands, pour faire un pas en avant : les r\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques, le renouvellement des installations de production de chaleur sans combustibles fossiles, l’\u00e9quipement ult\u00e9rieur d’installations photovolta\u00efques pour la production d’\u00e9lectricit\u00e9, la protection du climat et une demande croissante d’e-mobilit\u00e9 ne sont que quelques-uns des th\u00e8mes qui nous pr\u00e9occupent \u00e0 l’Asga en mati\u00e8re de durabilit\u00e9 de nos biens immobiliers.<\/p>

Notre portefeuille compte plus de 80 biens immobiliers qui se pr\u00eatent \u00e0 des installations photovolta\u00efques (PV). Avec le renouvellement simultan\u00e9 des syst\u00e8mes de chauffage (par ex. par des pompes \u00e0 chaleur fonctionnant \u00e0 l’\u00e9lectricit\u00e9) et la demande croissante d’\u00e9nergie renouvelable, la demande en \u00e9nergie renouvelable est en constante augmentation.<\/p>

la forte croissance de la demande en infrastructures de recharge pour les v\u00e9hicules \u00e9lectriques, les exigences pos\u00e9es aux syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques dans les b\u00e2timents deviennent de plus en plus complexes. Mais cette complexit\u00e9 croissante offre \u00e9galement des opportunit\u00e9s : les syst\u00e8mes de gestion de l’\u00e9nergie, en tant que n\u0153uds intelligents de la solution \u00e9nerg\u00e9tique globale, sont id\u00e9aux pour optimiser diff\u00e9rents flux d’\u00e9nergie de mani\u00e8re coordonn\u00e9e.<\/p>

Un syst\u00e8me de gestion de l’\u00e9nergie (EMS) relie les \u00ab\u00a0gros consommateurs \u00e9nerg\u00e9tiques\u00a0\u00bb comme les stations de recharge au reste de l’installation domestique. Actuellement, ce sont surtout les chauffe-eaux, les pompes \u00e0 chaleur, les stations de charge, les onduleurs et les accumulateurs d’\u00e9nergie qui sont command\u00e9s \u00e0 l’aide d’un EMS. \u00c0 l’avenir, le nombre de syst\u00e8mes contr\u00f4lables va encore augmenter. Un EMS relie toujours au moins deux de ces grands consommateurs\/installations \u00e9nerg\u00e9tiques de production \u00e0 une commande intelligente. Il permet \u00e0 la fois d’augmenter la consommation propre et de contr\u00f4ler et d’optimiser de mani\u00e8re cibl\u00e9e les pointes de charge co\u00fbteuses. Il est ainsi possible de r\u00e9duire les co\u00fbts et de contribuer de mani\u00e8re significative \u00e0 la transition \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>

Autre point positif : comme l’EMS enregistre tous les flux d’\u00e9nergie dans le b\u00e2timent et que les donn\u00e9es peuvent \u00eatre consult\u00e9es sous forme agr\u00e9g\u00e9e, la collecte des donn\u00e9es pour les d\u00e9comptes et les rapports est simplifi\u00e9e. L’avenir appartient donc \u00e0 un syst\u00e8me de gestion \u00e9nerg\u00e9tique intelligent. Et nous aussi, nous misons sur lui : utilis\u00e9 de mani\u00e8re cibl\u00e9e et en fonction des besoins, il nous permettra \u00e0 l’avenir de r\u00e9aliser nos sites immobiliers de mani\u00e8re int\u00e9grale et avec des solutions \u00e9nerg\u00e9tiques globales durables.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Notre projet pilote EMS \u00e0 Kreuzlingen<\/h2>

Un peu \u00e0 l’\u00e9cart de l’agitation, mais n\u00e9anmoins au c\u0153ur de celle-ci, des appartements \u00e0 \u00e9tages bien ensoleill\u00e9s sont en train de voir le jour sur le site \u00ab\u00a0R\u00fc\u00fctiwise\u00a0\u00bb de la Bleichestrasse, dans le quartier Kurzrickenbach de Kreuzlingen. D’une part, les nouveaux b\u00e2timents jouxtent le centre historique du village avec ses maisons \u00e0 colombages, d’autre part, le lotissement est bien desservi et se trouve \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de diff\u00e9rents magasins, du centre commercial Migros \u00ab\u00a0Seepark\u00a0\u00bb ainsi que des arr\u00eats de bus et de train.<\/p>

L’ensemble, compos\u00e9 de trois corps de b\u00e2timent de cinq \u00e9tages comprenant 74 studios, unit\u00e9s d’habitation de 1,5, 2,5 et 3,5 pi\u00e8ces au standard locatif \u00e9lev\u00e9 ainsi qu’un parking souterrain commun de 72 places, est construit selon le standard Minergie (sans certification), dispose d’une installation photovolta\u00efque avec occupation maximale sur les toits plats, de chauffages par pompe \u00e0 chaleur ainsi que de deux stations de recharge \u00e9lectrique d’une puissance de recharge AC de 22 kW chacune et d’une station de recharge \u00e9lectrique d’une puissance de recharge DC de 50 kW – une premi\u00e8re dans la construction de logements locatifs. De plus, la cr\u00e9ation ult\u00e9rieure d’une installation de stockage par batterie a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9e dans la planification \u00e9lectrique. C’est la premi\u00e8re fois que l’on utilise un EMS qui, en tant que n\u0153ud intelligent, commande et optimise tous les flux d’\u00e9nergie. Nous posons ainsi les jalons d’une gestion \u00e9nerg\u00e9tique durable et respectueuse du climat.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Auch interessant<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\"Syst\u00e8me\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t\t \t\t\t
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Syst\u00e8me de gestion de l’\u00e9nergie<\/h3>\n\t\t\t \t\t\t

\n\t\t\t \t\tBiens immobiliers\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t \t\t\t<\/div>\n\t\t \t\t<\/a>\n\n\t\t \t\t<\/article>\n\n\t\t\t

\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\"Des\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t\t \t\t\t
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Des perspectives ensoleill\u00e9es \u2013 ou quand les toits de l\u2019Asga contribuent \u00e0 la pr\u00e9servation du climat<\/h3>\n\t\t\t \t\t\t

\n\t\t\t \t\tCapital investments, Real estate\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t \t\t\t<\/div>\n\t\t \t\t<\/a>\n\n\t\t \t\t<\/article>\n\n\t\t\t

\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\"Une\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t\t \t\t\t
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Une coop\u00e9rative par conviction<\/h3>\n\t\t\t \t\t\t

\n\t\t\t \t\tEmployeur, Salari\u00e9\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t \t\t\t<\/div>\n\t\t \t\t<\/a>\n\n\t\t \t\t<\/article>\n\n\t\t\t

\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\"AsgaOnline:\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t\t \t\t\t
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AsgaOnline: pour une gestion simple et efficace de la LPP au sein de votre entreprise<\/h3>\n\t\t\t \t\t\t

\n\t\t\t \t\tEmployeur\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t \t\t\t<\/div>\n\t\t \t\t<\/a>\n\n\t\t \t\t<\/article>\n\n\t\t\t

\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\"Notre\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t\t \t\t\t
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Notre processus d\u2019acquisition d\u2019immeubles<\/h3>\n\t\t\t \t\t\t

\n\t\t\t \t\tBiens immobiliers, Placements de capitaux\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t \t\t\t<\/div>\n\t\t \t\t<\/a>\n\n\t\t \t\t<\/article>\n\n\t\t\t\t\t \t<\/div>\n\t\t \t

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