BL-Pratteln, Gesamtsanierung Rankackerweg 20-26

Kurzbeschrieb Gebäude und Mietobjekte

• 5-geschossige Mehrfamilienhäuser, nicht unterkellert, Keller- und Technikräume im EG, 4.OG als Attikageschoss
• Baujahr 1971
• 38 Wohneinheiten mit 2- / 3.5- / 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen.
• Gesamtmietfläche 2’527 m2
• Parking: 9 Einzelgaragen sowie 21 Aussenparkplätze für Mieter.

Kurzbeschrieb Materialisierung und Ausbau

• Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise
• Fassade mit verputzter Aussenwärmedämmung welche nur renoviert wird
• Kunststofffenster, Sonnenschutz mit Verbundraffstoren, elektrisch
• Rückbau des nachträglich erstellten Welleternit-Giebeldachs zu bestehendem Flachdach mit neuem Dachaufbau und PV-Anlage
• Wärmeversorgung mittels Fernwärme, Wärmeverteilung in den Wohnungen via Fussboden-Niedertemperaturheizung
• Komplettersatz der Lüftung sowie der elektrischen und sanitären Installationen.
• Waschmaschinen und Tumbler pro MFH in der jeweils gemeinsam genutzten Waschküche
• Nasszellen mit Badewanne oder bodengleicher Dusche mit Glastrennwand
• Ersatz sämtlicher Kücheneinrichtungen und Küchengeräte
• Nachrüstung eines Personenaufzugs, in den restlichen MFH Personenaufzüge bestehend
• Innenwände mit Feinabrieb oder keramischen Plattenbelägen
• Bodenbeläge in Keramik- oder Parkett
• Umgebung mit grosszügigen Aussenflächen, Retentionsflächen, einheimischen Pflanzen, Sträuchern, Hecken und Bäumen; sowie gemeinschaftlicher Aufenthaltsbereiche.

Termine

• Einreichen Baugesuch im Mai 2025 erfolgt
• Beginn Arbeitsausschreibungen ab ca. Oktober 2025
• Baubeginn auf Frühjahr 2026, Vorbereitungsarbeiten ggf. bereits Baustart 2025
• Fertigstellung der Überbauung auf Herbst 2027 vorgesehen