Die Asga ist Eigentümerin einer Wohnliegenschaft an der Sandacker- und Bodenackerstrasse in Otelfingen.
Die Parzelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Primar- und Oberstufenschule sowie der Poststelle. Der Bahnhof Otelfingen ist in 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Eine kleine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote sind im Umkreis von 1000 m erreichbar. Das ruhige Quartier strahlt einen familiären Charakter aus und wird von viele Einfamilienhäusern umgeben.
Der Projektperimeter umfasst 4 Doppel-MFH mit 40 Mietwohnungen und 8 zusätzlichen Wohnungen, ein Teil der Einstellhalle mit 58 Parkplätzen und Velokeller, oberirdische Parkierung und Umgebung. Die Gebäude werden Totalsaniert, dies umfasst die energetische Sanierung der Gebäudehülle, die rückspringenden Balkonnischen werden der Wohnungen zugeschlagen, neue vorgehängte Balkone, die Umgebung wird unter Rücksichtnahme bestehender Flora neugestaltet. Die Dachwohnungen werden aufgeteilt und komplett neu organisiert. Zudem ist der Einbau von neuen Dachgauben und Dachflächenfenstern geplant.
Kurzbeschrieb Materialisierung und Ausbau:
Projekttermine:
BKP 112 Abbrucharbeiten
BKP 113 Demontagen
BKP 201 Baugrubenaushub
BKP 211 Baumeisterarbeiten
BKP 211.1 Gerüste
BKP 212.2 Elemente aus Beton
BKP 214 Montagebau in Holz
BKP 215.2 Holzfassade hinterlüftet
BKP 221.1 Fenster aus Holz-Metall
BKP 221.6 Aussentüren, Tore aus Metall
BKP 221.8 Spezielle lichtdurchlässige Bauteile (äussere)
BKP 221.9 Metallbaufertigteile
BKP 222 Spenglerarbeiten
BKP 223 Blitzschutz
BKP 224 Bedachungsarbeiten Steildach
BKP 224.1 Plastische und elastische Dichtungsbeläge (Flachdächer)
BKP 225.1 Fugendichtungen
BKP 225.2 Spezielle Dämmungen
BKP 225.3 Spezielle Feuchtigkeitsabdichtungen
BKP 225.4 Brandschutzbekleidungen
BKP 227.1 Äussere Malerarbeiten
BKP 228.2 Verbundrafflamellenstoren
BKP 228.3 Knickarm-Kastenmarkisen
BKP 230 Elektroanlagen gesamt
BKP 232.7 RWA-Anlagen
BKP 233 Leuchten und Lampen
BKP 235 Telefon- und Gegensprechanlagen
BKP 236 Schwachstrominstallationen
BKP 237 Gebäudeautomation
BKP 239 Photovoltaikanlage
BKP 239 Schilder und Gravuren
BKP 240.0 Heizungsanlagen Fernwärme
BKP 243 Wärmeverteilung
BKP 244 Lüftungsanlagen
BKP 248 Dämmungen HLKK-Installationen
BKP 250 Sanitäranlagen gesamt
BKP 258 Kücheneinrichtungen
BKP 271.0 Allgemeine Gipserarbeiten
BKP 271.1 Spezielle Gipserarbeiten
BKP 272.1 Metallbaufertigteile
BKP 272.2 Allgemeine Metallbauarbeiten (Schlossereiarbeiten)
BKP 272.9 Geländer in Glas
BKP 273.0 Innentüren aus Holz
BKP 273.1 Wandschränke, Gestelle und dgl.
BKP 273.3 Allgemeine Schreinerarbeiten
BKP 273.4 Wohnungstüren
BKP 275 Schliessanlagen
BKP 281.0 Unterlagsböden
BKP 281.3 Bodenbeläge aus Textilien
BKP 281.6 Bodenbeläge aus Plattenarbeiten
BKP 281.7 Bodenbeläge aus Holz
BKP 282.4 Wandbeläge Plattenarbeiten
BKP 285.1 Innere Malerarbeiten
BKP 285.4 Markierungen auf Belägen
BKP 285.5 Beschriftungen
BKP 287.0 Baureinigung
BKP 287.1 Kanalreinigung
BKP 421 Gärtnerarbeiten
BKP 422 Einfriedungen
BKP 423 Ausstattungen, Geräte
BKP 424 Spiel- und Sportplätze
BKP 425 Markierungen
BKP 426 Pflanzenlieferung
BKP 427 Chaussierung
BKP 430 Zufahrten, Wege, Plätze